Rodinný dům na prodej Praha 6 – Vokovice, ul. Evropská

Rodinný dům se nachází na ulici Evropská v zástavbě vilek a rodinných domů, je postaven v rovinatém až mírně svažitém terénu se spádem od ulice, má polozapuštěný suterén a dvě nadzemní obytné podlaží, které jsou propojeny vnitřním dvouramenným schodištěm, suterén je přístupný ze zadní části dvora krytým schodištěm, garáž a přízemí jsou přístupné od ulice po vnějším schodišti a kamenné ploše, patro je přístupné pouze z přízemí vnitřním schodištěm.

V rodinném domě jsou čtyři obytné místnosti a příslušenství, které tvoří – kotelna, závětří, střední chodba, vnitřní schodiště, kuchyň, neukončené samostatné WC, lodžie a garáž.

Zastavěná plocha přízemí rodinného domu je 138,23 m2.

Objekt je situován na hlavní ulici Evropská na Praze 6 – Vokovicích v uliční zástavbě rodinných domů.

V domě jsou všechny inženýrské sítě, vodovod, kanalizace, rozvod plynu, telefon.

Dispoziční řešení jednotlivých podlaží je v souladu se zakreslením skutkového stavu interiéru v příloze znaleckého posudku.

V suterénu se nachází vnitřní vstupní schodiště z přízemí do střední chodby a společné pokoje, odkud je vstup do kotelny s přechodem do koupelny ze které je vstup do sklepa a s výstupem na dvůr.

V přízemí je hlavní vstup od ulice Evropská přes závětří a zádveří do vstupní chodby se schodištěm, odkud je vstup do neukončeného samostatného WC, do komory a kuchyně, na mezipatře je obývací pokoj a ložnice.

V podkroví je schodišťový prostor se střední chodbou, odkud je přístup do dvou obývacích pokojů s výstupem na lodžie, a do neukončené koupelny.

Stavebně popis:

Základy domu tvoří základové betonové pásy prokládané kamenivem, obvodové stěny podzemního podlaží jsou v terénu betonové monolitické o tl. do 50 cm, nad terénem jsou cihlové o hr.40 cm, převládající obvodové zdivo v přízemí a patře je z CDm tvárnic a cihel o hr.do 40 cm, příčky jsou z pálených cihel o hr.15 – 30 cm, stropy nad suterénem a přízemím jsou keramické montované s rovným omítnutým podhledem, strop na podkrovím je dřevěný trámový tepelně izolovaný s rovným podhledem zčásti upraveny obkladem Deos a sádrokartonovými deskami, krov nad rodinným domem je sedlový opatřen krytinou z vlnitých AZC desek upevněných na dřevěném bednění a opatřen je úplnými klempířskými konstrukcemi z pozinkovaného plechu, vnější fasádní omítky jsou stříkané břizolitové, sokl rodinného domu je od ulice a část soklu z dvora povrchově upravený obkladem z kamenných desek, sokl pod garáží a od souseda je upraven cementovou hladkou omítkou, vnitřní omítky stěn jsou vápenné hladké opatřeny malbou.

Vnitřní schodiště je železobetonové do suterénu upravené keramickým obkladem, schodiště na patro je z ocelové nosné konstrukce kde stupnice jsou z keramické dlažby.

Vstupní dveře do rodinného domu jsou dřevěné rámové s výplní, vnitřní dveře v celém domě jsou dřevěné plné nebo z části prosklené osazené v kovových zárubních, okna v celém domě jsou zdvojené dřevěné opatřeny plastovými žaluziemi.

Podlahy v celém suterénu jsou betonové v koupelně opatřeny keramickou dlažbou, v kotelně a ve společné místnosti je PVC podlahovina a ve sklepě je hlína, na přízemí a na patře převládají PVC podlahoviny a plovoucí laminátové podlahy, jen na chodbě a v kuchyni je keramická dlažba.

Rodinný dům v suterénu a v přízemí je vybaven rozvody světelné, zásuvkové a motorické elektroinstalace s jistící skříní s jističi u hlavního vstupu do rodinného domu, na patře je pouze zásuvková a světelná elektroinstalace.

Vytápění rodinného domu je zajištěno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva, které se nacházejí v kotelně suterénu, ocelovými trubkovými rozvody ústředního vytápění s panelovými ocelovými radiátory.

Teplá užitková voda je připravována v elektrickém ohřívači vody o objemu 120 l, který se nachází v koupelně suterénu.

V koupelně suterénu se nachází smaltovaná vana se sprchovou baterií, keramické umyvadlo s vodovodní baterií, splachovací záchod, elektrický nástěnný ohřívač vody o objemu 120 l, povrchová úprava stěn je keramickým obkladem do výšky 1,40 m a na podlaze je keramická dlažba.

V kotelně suterénu se nachází kotel na zemní plyn zn.Modratherm, kotel na tuhá paliva, na podlaze je PVC podlahovina.

V kuchyni na přízemí se nachází kuchyňská linka o délce 1,80 m zrealizovaná na bázi dřeva s mycím nerezovým dřezem as vývodem teplé a studené vody s vodovodní baterií, plynový sporák s elektrickou troubou, stěna při lince je opatřena keramickým obkladem, na podlaze je keramická dlažba, podhled je upraven PVC kazetami.

Zjistěte co je Americká hypotéka

V koupelně na patře se nachází jen keramické umyvadlo bez vodovodní baterie, stěny koupelny jsou obloženy keramickými obkladačkami, na podlaze je keramická dlažba a podhled je upraven sádrokartonem.

Na prodej dvoupodlažní dům Praha 6 – Břevnov

Sokl na stěnách chodby a na schodišti je povrchově upraven obkladem Deos.

Na rodinném domě nebyly zjištěny praskliny ani pukliny vnějšího a vnitřního zdiva, nebylo zjištěno ani vlhnutí zdiva od podlahy, rodinný dům je přiměřeně udržovaný, je užíván na bydlení, je užívání schopen a napojen na veškeré inženýrské sítě obce Biel.

Vzhledem k celkovému stavebnětechnický stav rodinného domu, použitý stavební materiál a na provedení prací, byla životnost rodinného domu stanovena odhadem na 100 let.